Воскресенье, 22.06.2025, 06:26
Администрация Белоусовского сельского поселения
Главная | Регистрация | Вход Приветствую Вас Гость | RSS
/css/3.css
/css/standart.css
/css/chernuymin.css/css/sinuimin.css/css/3.css
/css/3.css/css/10.css
/css/chernuymin.css/css/chernuymax.css
/css/sinuimin.css/css/sinuimax.css
Меню сайта
Главная » Доска объявлений » Разное

Шоу-бизнес [0] Ценные бумаги, долги, зачеты [0]
Торговля, реализация товаров [0] Тара, упаковка [0]
Табак [0] Семена, рассада, саженцы [0]
Различное сырье и материалы [0] Программное обеспечение [0]
Печатная продукция и полиграфия [0] Медицинские товары и услуги [0]
Комбикорм, удобрения [0] Бумага, картон [0]
Разное... [296]

В разделе объявлений: 296
Показано объявлений: 1-20
Страницы: 1 2 3 ... 14 15 »

Разъяснения по обращению граждан

Разное... | Просмотров: 4 | Дата: 02.06.2025 | Комментарии (0)

Пчеловодам с изменением

Разное... | Просмотров: 8 | Дата: 14.05.2025 | Комментарии (0)

Пчеловодам

Разное... | Просмотров: 7 | Дата: 14.05.2025 | Комментарии (0)

Ответственность за оставление в опасности несовершеннолетних

Разное... | Просмотров: 5 | Дата: 13.05.2025 | Комментарии (0)

Ответственность за поджоги  иные разрушения объектов транспортной инфраструктуры, жизнеобеспечения

Разное... | Просмотров: 6 | Дата: 13.05.2025 | Комментарии (0)

Трудовые права несовершеннолетних

Разное... | Просмотров: 6 | Дата: 13.05.2025 | Комментарии (0)

Профилактика преступлений среди несовершеннолетних

Разное... | Просмотров: 6 | Дата: 13.05.2025 | Комментарии (0)

Правила безопасного поведения на воде.

Разное... | Просмотров: 6 | Дата: 13.05.2025 | Комментарии (0)

Последствия установления инвалидности работнику

Разное... | Просмотров: 7 | Дата: 13.05.2025 | Комментарии (0)

Как защитить себя от мошенничества в сети Интернет

Разное... | Просмотров: 6 | Дата: 13.05.2025 | Комментарии (0)

О коррупции

Разное... | Просмотров: 7 | Дата: 13.05.2025 | Комментарии (0)

Что делать если  у вас просят взятку

Разное... | Просмотров: 6 | Дата: 13.05.2025 | Комментарии (0)

Учитываются ли  в страховой стаж периоды обучения

Разное... | Просмотров: 5 | Дата: 13.05.2025 | Комментарии (0)

О деятельности ОМПП

Разное... | Просмотров: 10 | Дата: 09.04.2025 | Комментарии (0)

С 1 марта 2025 года стало возможным построить индивидуальный жилой дом по договору подряда с использованием счетов эскроу. Эскроу-счет – это специальный банковский счет для безопасного проведения расчетов между Заказчиком и Подрядчиком. Получить деньги с такого счета Подрядчик сможет только после завершения стройки и регистрации права собственности на жилой дом. Строительство объекта Подрядчик ведет на собственные или заемные средства. Принятая мера дает дополнительные гарантии сохранности средств Заказчика. Также законом страхуются средства Заказчика в случае банкротства банка. Использование счетов эскроу имеет льготы при кредитовании Подрядчиков, при оформлении семейной ипотеки, а также освобождает Подрядчиков от уплаты НДС.

Более подробно с информацией можно ознакомиться на сайте администрации муниципального района "Качугский район" по ссылке:

https://kachug.irkmo.ru/?ELEMENT_ID=186715

 

 

Разное... | Просмотров: 14 | Дата: 07.04.2025 | Комментарии (0)

Информирование граждан по вопросу строительства жилых домов по договорам строительного подряда с указанием счетов эскроу в соответствии с Законом №186-ФЗ   

https://disk.yandex.ru/d/ynO2vVW3VWL9cg

Разное... | Просмотров: 11 | Дата: 07.04.2025 | Комментарии (0)

Информирование граждан по вопросу строительства жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу в соответствии с Законом № 186-ФЗ 

Разное... | Просмотров: 10 | Дата: 07.04.2025 | Комментарии (0)

Памятка о запрете сжигания сухой растительности

Разное... | Просмотров: 17 | Дата: 24.03.2025 | Комментарии (0)

Один из ключевых инструментов фондового рынка – акции. Покупать и продавать акции может каждый, но важно подойти к вопросу с умом. Рассказываем, как стать акционером и заработать на этом.

Что такое акции

Акции – это ценные бумаги, приобретая которые инвестор становится обладателем доли в бизнесе. Количество акций значения не имеет, купил одну – уже акционер компании, что дает право претендовать на часть ее прибыли. Но, конечно, чем больше акций, тем больше доля, тем выше вознаграждение в виде дивидендов. Однако не все компании и не всегда делятся со своими акционерами дивидендами. 

По решению совета директоров компании прибыль может направляться на развитие бизнеса – например, на модернизацию производства или разведку нового месторождения. Благодаря этим инвестициям компания в будущем может развиваться еще более успешно, что подразумевает потенциал роста цены акций. Это значит, что инвестор сможет заработать на их продаже.

Пример

Житель Москвы Николай Н. купил 10 акций компании Х по цене 100 рублей за штуку, а продал по 150 рублей за штуку. Его прибыль до налогов составит:

(150 × 10) - (100 × 10) = 500 рублей

Совет директоров компании может направлять часть прибыли на выплату дивидендов (вознаграждение), которые пропорционально доле в компании распределяются между акционерами.

Пример

Житель Санкт-Петербурга Олег К. купил 100 акций компании Y, которая приняла решение о выплате дивидендов в размере 50 рублей на одну бумагу. Это значит, что Олег К. получит в качестве вознаграждения 5000 рублей без вычета налогов (100 × 50) .

Компания может выплачивать вознаграждение акционерам в виде дивидендов раз в полгода, раз в год. Такое решение, как правило, прописано в дивидендной политике организации. Среди дивидендных акций выделяют отдельные категории:

  • дивидендные короли – так называют компании, которые увеличивают дивиденды на акцию как минимум 50 лет подряд,
  • дивидендные аристократы – дивиденды этих компании растут на протяжении 50 лет и более.

Российский фондовый рынок молодой – ему чуть более 30 лет. У нас к дивидендным аристократам принято относить компании, которые увеличивают дивиденды не менее 5 лет подряд. Это, например, Ставропольэнергосбыт и Красноярскэнергосбыт. Раньше таких компаний было больше – Сбербанк, Лукойл, Роснефть, Газпромнефть, Мосбиржа, Башнефть, Фосагро. Однако у них не получилось выдержать период постоянного планомерного увеличения выплат вознаграждения акционерам. 

Компании, ориентированные на выплату дивидендов, подходят тем, кто хочет получать пассивный доход. Например, с помощью таких выплат можно организовать себе прибавку к пенсии. 

Есть другая категория инвесторов, которым важнее не пассивный доход здесь и сейчас, а увеличение капитала и прибыль в будущем Они делают ставку на так называемые акции роста – компании, выпустившие эти бумаги, растут быстрее рынка, и инвестор рассчитывает продать бумаги значительно дороже, чем их покупал. 

При этом одно другого не исключает. Есть компании, акции которых имеют высокий потенциал роста, но при этом платят дивиденды. Однако важно знать ключевое правило инвестиций: успех в прошлом не гарантирует успех в будущем. 

Не стоит формировать свой инвестиционный портфель только из акций. В зависимости от ваших целей, риск-профиля (терпимость инвестора к риску) и горизонтов инвестирования в него должны входить инвестиционные инструменты различных классов, диверсифицированные по отраслям.

Ни выплата дивидендов, ни рост цены акций инвестору не гарантируются. Получение прибыли зависит от финансовых результатов компании, а на них, в свою очередь, может влиять множество факторов: качество управления со стороны топ-менеджмента, экономическое положение в стране и мире, конкуренция на рынке, цена на ресурсы, санкции и другие причины. Инвестор, как обладатель доли в бизнесе, разделяет с компанией в том числе и риски. Если организация покажет плохой финансовый результат, цена ее акций может упасть, а их владельцы получат убыток.

Какие акции купить

К выбору акций нужно подходить серьезно. Принцип «друг посоветовал» здесь не работает. Перед покупкой важно сделать фундаментальный анализ – изучить финансовое состояние компании. Для этого существуют финансовые отчеты. Их можно найти на официальном сайте компании-эмитента. Из документа можно получить информацию о выручке (деньги, которые компания получила от продажи своих товаров и услуг), чистой прибыли (разница между доходами и расходами), долговых обязательствах и много других цифр, которые помогут понять нынешнее положение компании и ее перспективы.

Одного финансового отчета недостаточно. Важно сравнить данные в нем с предыдущими периодами – так можно увидеть цифры в динамике. Хорошо, если выручка и прибыль стабильно растут. Если же компания показывает убыток, а ее долги увеличиваются, это может быть тревожным сигналом. К приобретению ее ценных бумаг следует относиться настороженно.

Прежде, чем инвестировать в акции, важно проанализировать состояние рынка. Если, например, компания работает в энергетическом секторе, а цена на ресурсы снижается, впереди маячит кризис, а против компании вдобавок еще и вводятся санкции, это может сулить проблемы с бизнесом в будущем.

Еще один критерий, на который важно обращать внимание при покупке акций, – кредитный рейтинг компании-эмитента. Он может быть:

  • высоким
  • средним
  • низким

Лучше покупать у компании с высоким рейтингом. Он говорит о том, что организация уверенно чувствует себя на рынке и не задерживает выплаты кредиторам. Ведут мониторинг и отслеживают показатели компаний профессиональные участники рынка ценных бумаг – рейтинговые агентства. На российском рынке их представлено четыре:

Показатели измеряются в буквенном выражении от А к D, где A – высочайшая категория, а D говорит о том, что компания уже банкрот. Изучить рейтинг компании-эмитента акций можно на официальном сайте того или иного рейтингового агентства. Для этого необходимо ввести в поиске ее название. 

Акции принято делить на две категории: обыкновенные и привилегированные (на биржевом сленге их часто называют «префы»). Держатели привилегированных акций могут быть наделены правом на фиксированный минимальный размер дивидендов. Возможна также ситуация, когда совет директоров принимает решение о выплатах вознаграждения держателем «префов» в первую очередь, а обычных акций – по остаточному принципу. На российском рынке привилегированные акции есть у Сбербанка, Сургутнефтегаза, Мечела и других компаний. 

Начинающему инвестору лучше отдать предпочтение так называемым «голубым фишкам» – акциям компаний – лидеров рынка. В России это Газпром, Роснефть, Сбербанк, Лукойл и другие компании. Они формируют индекс «голубых фишек», а также занимают основную долю в индексе Мосбиржи.

Акции можно купить на первичном и вторичном рынке.

Первичный рынок принято называть IPO, что является сокращением от английского Initial Public Offering (первичное публичное предложение). Это процесс, когда компания впервые размещает на фондовом рынке свои акции, в результате чего они становятся доступны широкому кругу инвесторов. После того как IPO прошло, один инвестор может продать акции другому инвестору. Это уже будет вторичным рынком. Многие инвесторы стараются купить бумаги именно на первичном рынке, полагая, что на старте цена будет ниже. Однако это не всегда так. Бывает, что бумаги переоценены еще до старта продаж, из-за чего впоследствии они снижаются в цене. В каждом конкретном случае решение принимается индивидуально.

Нужно понимать, что акции – это рисковый актив, даже если компания-эмитент является лидером рынка. Если у инвестора нет возможности изучать финансовую отчетность организации и следить за состоянием рынка, лучше предпочесть вложения в биржевые инвестиционные фонды.

 

Алгоритм покупки акций

Просто так прийти в компанию и купить ее акции инвестор не может. Для этого нужен посредник на фондовой бирже – брокер. Он отвечает за организацию сделки между продавцом и покупателем, ведет учет и хранение ценных бумаг, выступает налоговым агентом клиента. Брокерскую деятельность может вести компания с лицензией регулятора – Банка России. 

В настоящее время на рынке работает более 250 брокеров. Лучше выбирать крупную компанию, которая уже успела хорошо себя зарекомендовать. Свои брокерские компании есть у крупных банков – Сбербанка, ВТБ, Альфа-Банка, Т-Банка и других.

Чтобы купить ценные бумаги, нужно заключить договор с брокерской компанией. Идти в офис для этого не нужно – это можно сделать онлайн. У большинства есть мобильные приложения (схожи с обычными банковскими), что упрощает работу на рынке. Порядок покупки акций будет таким:

  1. выбираем брокера,
  2. скачиваем брокерское приложение,
  3. заключаем соглашение о брокерском обслуживании,
  4. переводим деньги на брокерский счет (можно с обычной банковской карты),
  5. выбираем акции,
  6. покупаем акции через брокерское приложение.

При необходимости акции можно продать другому инвестору. Если это удастся сделать с прибылью (положительная разница в цене), необходимо будет заплатить 13% (или 15%) налога на доходы физических лиц (НДФЛ). За инвестора это делает брокер, который выступает его налоговым агентом. В отдельных случаях предусмотрены налоговые льготы для инвесторов – например, налог с прибыли можно не платить, если разместить средства на индивидуальном инвестиционном счете (ИИС). 

Если нет времени

Акции отдельных компаний в инвестиционном портфеле всегда требуют от инвестора времени. Мало их выбрать, важно следить за рынком, финансовым состоянием эмитента, а также вовремя производить ребалансировку (восстановления исходных долей активов в портфеле). 

Если нет желания или времени этим заниматься самостоятельно либо средств на счету недостаточно для формирования полноценного инвестиционного портфеля, можно инвестировать в БПИФ, которые представляют собой корзину ценных бумаг, либо доверить портфель инвестиционному управляющему. В любом случае слепо доверять другому человеку или управляющей компании не стоит. Важно следить за своими активами, а также учитывать цену услуг и комиссии. 

 

Для самостоятельного управления также могут пригодиться помощники - инвестиционные идеи и советы брокеров, рекомендации крупных инвестдомов, роботы-советники (помогают определять инвестиционный профиль, а также следить за рынком), сервисы, которые показывают, во что чаще всего инвестируют инвесторы. Можно изучать информацию, прислушиваться к рекомендациям, однако решение все равно всегда за инвестором.  

Разное... | Просмотров: 15 | Дата: 11.03.2025 | Комментарии (0)

Выгодно вложить деньги не так просто. Инструментов много, а выбор зависит от множества факторов – в том числе и от экономических условий. Расскажем о преимуществах и недостатках основных способов сохранить и приумножить деньги.

Банковские вклады

Самый простой и понятный для большинства граждан России инструмент защиты от инфляции (роста цен) – банковские депозиты. В связи с высокой ключевой ставкой сейчас высоки и проценты по вкладам, причем они выше инфляции, по данным Росстата. За максимальной банковской ставкой можно наблюдать на сайте Банка России. Перед открытием вклада в конкретном банке стоит обращать внимание не только на доходность, но также на: 

  • срок размещения денежных средств,
  • возможность снятия\пополнения,
  • капитализацию (начисление процентов на счет).

Средства на вкладах защищены Агентством по страхованию вкладов (АСВ), но только на сумму до 1,4 млн рублей. При размещении более крупных сумм лучше раскладывать средства по разным банкам. Например, если необходимо разместить 2 млн рублей, можно 1,4 млн рублей положить в один банк, а 600 тыс. рублей – в другой.

С доходов, полученных от размещения средств на банковских депозитах, необходимо заплатить налог, но только с суммы, которая превышает лимит.  В 2024 году эта сумма составляла 210 тыс. рублей. Если процентами удалось получить, например, 300 тыс. рублей, то в 2025 году попросят заплатить налог с 90 тыс. рублей (300 000 рублей – 210 000 рублей).

Недвижимость

К традиционным инструментам следует также отнести инвестиции в недвижимость. Заработать здесь можно несколькими способами:

Способ № 1: купить объект дешевле, а затем продать дороже. Например, можно купить квартиру с «бабушкиным» ремонтом, привести ее в порядок и продать с прибылью. Еще один вариант – купить квартиру у застройщика на начальном этапе строительства, а затем продать ее по договору переуступки прав перед сдачей дома в эксплуатацию. 

Никто не может гарантировать, что недвижимость подорожает тогда, когда на это рассчитывает инвестор. Например, сворачивание льготных ипотечных программ может привести к падению спроса и стагнации цен на рынке жилья. 

Способ № 2: Купить объект для сдачи его в аренду. В этом случае важно внимательно анализировать рынок и считать окупаемость. Если квартира, например, стоит 30 млн рублей, а аренда – 50 тыс. рублей в месяц, то без учета налогов и роста цены аренды и самого объекта окупаемость будет 50 лет. Стоит ли оно того? 

Можно инвестировать средства не только в жилую недвижимость, но и в коммерческую: машино-место, гараж, кладовка или торговые площади. Стоит рассмотреть и такой вариант: место в подземном паркинге с точки зрения окупаемости может быть выгоднее. При этом владелец может не опасаться за его сохранность, поскольку арендаторы не испортят обои и не выведут из строя технику, что вероятно в случае сдачи в аренду квартиры.  

Можно получить налоговый вычет за покупку квартиры или уплату процентов по ипотеке. Можно вернуть из своих налогов за покупку квартиры до 260 000 рублей, за выплаченные проценты по ипотеке – до 390 000 рублей.

Облигации 

Облигации – это долговые ценные бумаги. Купить облигации – означает дать средства взаймы. Эмитент облигаций может ими распоряжаться. Это может быть: 

  • компания
  • государство
  • регион 
  • муниципалитет

Наиболее консервативными считаются облигации федерального займа (ОФЗ), эмитентом которых выступает Российская Федерация в лице Министерства финансов. Цена одной такой облигации составляет 1000 рублей – это номинал. ОФЗ бывают с плавающим и фиксированным купоном. 

Начинающим инвестором лучше выбирать облигации с фиксированным купоном – они имеют обозначение ПД (постоянный доход). В этом случае можно спрогнозировать свою будущую доходность, если держать ценные бумаги до окончания их срока – погашения. При этом в течение всего срока инвестор будет получать процентное вознаграждение в виде купонного дохода. 

Погашение облигации федерального займа – ОФЗ – происходит по цене номинала – 1000 рублей. При этом в течение срока действия цена может меняться. Это зависит от ключевой ставки Банка России. Если инвестор купил облигацию, а затем Банк России повысил процентную ставку, цена бумаги с высокой вероятностью снизится. Возможна и обратная тенденция. 

ОФЗ лучше приобрести на индивидуальный инвестиционный счет, который дает право на получение налогового вычета. 

Стоит учитывать, что вложения в ценные бумаги, к которым относятся облигации, в отличие от вкладов, не застрахованы государством. 

Акции

Покупая акции той или иной компании-эмитента, инвестор становится ее акционером. Он разделяет как успехи, так и риски, с которыми может столкнуться организация в будущем. Есть две стратегии работы с этим инвестиционным инструментом: 

  1. Купить акции в расчете на рост цены: купил дешевле, продал дороже.
  2. Купить акции в расчете на дивидендные выплаты (вознаграждение акционерам).

Возможно и объединение этих двух стратегий. Например, инвестор может получать дивиденды компании, а затем продать ее бумаги с прибылью. При этом важно учитывать, что выплату дивидендов акционеру никто не гарантирует: если у компании возникнут сложности (например, вследствие экономического кризиса, санкций или ошибок в управлении), дивиденды могут поставить на стоп.

Начинающему инвестору лучше выбирать акции компаний с высоким кредитным рейтингом, которые входят в индекс Мосбиржи. Это Сбербанк, Роснефть, Лукойл, Сургутнефтегаз, Мечел и другие. Стоит помнить, что в случае с акциями будущую доходность в отличие от вкладов и ОФЗ-ПД предсказать нельзя. Этот инструмент считается более рискованным. Также не стоит собирать свой инвестиционный портфель исключительно из акций. Важно диверсифицировать вложения в зависимости от своего риск-профиля и горизонтов инвестирования. 

Биржевые ПИФы

Это вид коллективных инвестиций, когда управляющая компания составляет фонд из различных ценных бумаг, а затем продает инвесторам паи этого фонда. Приобрести их можно на бирже через своего брокера. Преимущество инвестиций в биржевые ПИФы – диверсификация с минимальными вложениями.

Можно выбрать фонд, который будет состоять из одного класса активов, – например акций. При этом они будут диверсифицированы по отраслям – в «корзине» могут быть сырьевые корпорации, банки, IT-компании и другие. 

Бывают фонды, где подобраны активы разных классов – акции и  облигации, золото, различные валюты и т. д. Такие инструменты дают наиболее широкую диверсификацию. 

К недостаткам биржевых ПИФов относят комиссию, которую берет за работы управляющая компания. Стоит обязательно проанализировать этот момент, сравнить условия разных УК перед покупкой того или иного фонда. Прочитать информацию о биржевых ПИФах, которые торгуются на Московской бирже, можно на официальном сайте площадки. 

Золото и драгоценные металлы

Золото считается защитным активом. Как правило, его стоимость растет в период кризисов. Для диверсификации и защиты своих вложений рекомендуется держать в том числе и драгоценные металлы. Помимо золота, это могут быть и серебро, платина, палладий. Есть несколько способов инвестирования в драгметаллы: 

  • Слитки. 
  • Монеты (бывают памятными и инвестиционными).
  • Обезличенный металлический счет (ОМС) – на счету хранится определенное количество драгметалла без указания числа слитков, пробы и производителя.
  • Фьючерсы на золото – контракт между покупателем и продавцом на обмен и получение определенного количества золота по заранее определенной цене и дате. Не подходит для начинающих инвесторов.
  • Биржевые ПИФы — фонды, которые повторяют цену на тот или иной драгоценный металл.
  • Акции добытчиков – например, компаний Полюс, Полиметалл, Селигдар.

Стоит учитывать, что владение физическим золотом (слитки, монеты) безопаснее всего с точки зрения сохранения капитала. При этом такие инвестиции требуют подготовки, поскольку слитки и монеты могут украсть, они могут пострадать в пожаре или от рук детей. Поэтому наличие сейфа или банковской ячейки обязательно. 

Искусство и антиквариат

Такие вложения наиболее популярны среди состоятельных инвесторов.  Согласно федеральному закону «О культурном наследии народов РФ», антиквариатом является все, что имеет культурную, историческую, научную и художественную ценность и создано более 50 лет назад. Это: 

  • художественные произведения, 
  • предметы обихода, 
  • ювелирные изделия,
  • денежные знаки (монеты, векселя, облигации),
  • медали,
  • часы,
  • мебель и т.д.

Например, можно приобрести картину начинающего, но перспективного художника в надежде, что через несколько лет он станет известным, а его работы вырастут в цене. Еще один вариант – приобретение предметов искусства, которые выставляют аукционные дома. В большинстве случаев они предлагают заранее ознакомиться с предметами искусства по специальным каталогам.

Прежде чем инвестировать в антиквариат, стоит внимательно изучить рынок. В противном случае высоки риски нарваться на фальшивку либо вложиться в предмет или произведение, которые являются бесперспективными с точки зрения инвестиций. 

Криптовалюты

С ростом стоимости биткойна и альткойнов (альтернативных монет) вложения в криптовалюту становятся все более популярными. При этом стоит учитывать, что это инвестиционный инструмент с высоким уровнем риска. Его отличает высокая волатильность – то есть колебания цены могут быть очень значительными. По этой причине вложения в криптовалюты не стоит выбирать инвесторам с низкой терпимостью к риску. 

Также неопытные инвесторы могут допустить массу ошибок при работе с этим инструментом – например, выбрать биржу, на которой хранить сбережения рискованно. Также можно указать не тот адрес при переводе цифровых активов, и деньги будут утеряны навсегда. Каждая из этих и множества других оплошностей способна привести к частичной или полной потере средств.

Если и инвестировать в криптовалюту, то лишь незначительную часть своего инвестиционного портфеля (не более 5%) и точно не кредитные средства. 

Разное... | Просмотров: 17 | Дата: 11.03.2025 | Комментарии (0)

Вход на сайт
Поиск
Полезные ссылки
  • ГИБДД Качуг
  • Портал госуслуг
  • Президент России
  • Правительство России
  • Пенсионный фонд РФ
  • отдел МВД России «Качугский»
  • Федеральная налоговая служба
  • Знакомства
  • Copyright MyCorp © 2025
    Конструктор сайтовuCoz